trappe  

Château de 550 m² avec installations équestres à vendre à CLERMONT FERRAND

Avec : box chevaux
63 Puy de Dôme



Référence BellesPierres : 2417

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680.000 €

Château avec dépendances et écurie


Surface de 550 m²

Proche Combronde, au Nord de Clermont-Ferrand, beau château construit au 18ème siècle et remanié au 19ème siècle développant environ 550 m² environ sur 3 niveaux comprenant 14 pièces principales dont 7 chambres, 3 salles de bains + cave, grenier et combles. Beaux volumes restant à aménager.
Dépendances :
- 1 maison ;
- 1 écurie comprenant 7 boxes à chevaux ;
- 1 bâtiment pour partie à usage d'écurie avec 11 boxes à chevaux, sellerie et préau attenant ;
- 1 cabanon ;
- 1 pièce d'eau.
Site entièrement clos de 4,1 ha comprenant 1 petit étang, 1 verger, 1 pièce d'eau, un grand pré et une allée boisée menant de l'entrée de la propriété au château.
D'importants travaux ont été réalisés récemment (château : façade, double-vitrage pour une partie des des fenêtres, travaux intérieurs d'embellissement et toiture d'une dépendance).
Installations équestres (paddocks, écuries avec boxes, rond de longe).
Site idéal pour créer une offre d'hébergement en chambres d'hôtes, accueil de groupes, réceptions, séminaires avec un positionnement haut de gamme (chambres de plus de 35 m²permettant de créer des suites). Cuisine spacieuse permettant d'avoir une offre de restauration sur place pour la clientèle. Le plus : les installations hippiques existantes permettant de développer une offre en lien avec le tourisme équestre.
Vente à terme possible.
Situation :
Proche sortie autoroute A71
25 min de Clermont-Ferrand,
30 min de Vichy
15 min de Riom

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 650.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 4.62 %
Barème Honoraires

Copropriété

210.00 D

Equipements

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