trappe  

T4 à vendre à ORLEANS

45 Loiret



Référence BellesPierres : 340935120696

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352.000 €

t4


Surface de 98 m²

4 pièce(s)

RARE COEUR DE VILLE Orléans-Martroi, rue d'Escures, à vendre dans Hotel Particulier du XVIIième très bel appartement duplex, idéalement situé au 2 ème et 3ème/dernier étage d'une petite copropriété avec peu de charges. De beaux volumes ainsi que de belles prestations : double salon très lumineux de 39 m² avec cheminée, bureau (possible de le transformer en troisième chambre), cuisine spacieuse équipée et aménagée, salle d'eau avec wc. Au 3ème : espace de vie, 2 chambres, salle de bain. Très bonne isolation (laine de bois) double vitrage bois. De très jolies vues sur Orléans. superficie habitable 98 m², au sol 113 m², superficie carrez 98 m². Petite copropriété, grande cave saine et privative. Possibilité d'acquérir une place stationnement sécurisée dans la copro au prix de 12 000 euros. Sans ascenseur. Proche toutes commodités : place du Martroi, commerces , bus, tramway et gare d'Orléans à proximité. Coup de coeur!!! POSSIBILITE ET IDEALE POUR PROFESSION LIBERALE Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriete, chauffage, eau) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.673069)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

146.00 C
22.00 D

Equipements

cave

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