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Appartement T4 attique à vendre à LYON 3EME ARRONDISSEMENT

69 Rhône


  • Appartement T4 attique à vendre Lyon 3eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 93 m²
Appartement T4 attique à vendre Lyon 3eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 93 m²  (photo 1)
Appartement T4 attique à vendre Lyon 3eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 93 m²  (photo 2)
Appartement T4 attique à vendre Lyon 3eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 93 m²  (photo 3)
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Référence BellesPierres : 340937972301

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575.000 €

Appartement duplex au 5° et dernier étage


Surface de 93 m²

4 pièce(s)

Dans le très prisé 3° arrondissement, cette résidence d'une dizaine de logements sortira de terre fin 2019. Dans une petite rue très calme, et pourtant à seulement 10mn à pied de la gare de lyon part-dieu, je vous propose d'acquérir l'attique situé 5° et dernier étage. L'accès se fait par un accès ascenseur privé après avoir garé votre véhicule au sous-sol par monte-charge.

Le premier niveau vous permet d'accueillir dans le grand séjour cuisine de 37m2 qui bénéficie d'un accès plein sud à la terrasse de 18m2 à triple exposition

Sur ce même niveau, la lumière naturelle baigne la suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.

En haut de ce duplex, les deux chambres permettent par les portes fenêtres d'accéder à la terrasse de 40 m2 au dessus de tout. Unique et exclusif.

Les finitions sont très soignées (wc suspendu, carrelage 60x60, parquet contrecollé dans les chambres, cloison de 72/48, garde corps en acier laqué et vitrage translucide, chauffage individuel au gaz....) et la sécurité au meilleur niveau (porte palière, portier d'immeuble et système digik).

Pour de plus amples informations, le dossier complet, contactez moi au 06 86 71 94 18

Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1254€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel EXBRAYAT 06 86 71 94 18 - Voir photos (réf.549529) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

garage , terrasse , ascenseur

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Localisation : LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69 Rhône )


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