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T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre à PARIS 12EME ARRONDISSEMENT

75 Paris


  • T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre Paris 12eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 103 m²
T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre Paris 12eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 103 m²  (photo 1)
T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre Paris 12eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 103 m²  (photo 2)
T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre Paris 12eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 103 m²  (photo 3)
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T4 vue exceptionnelle sur la Seine à vendre Paris 12eme arrondissement (  ) -  4 pièces  - 103 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 340932180949

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1.350.000 €

Appartement dans immeuble hausmannien


Surface de 103 m²

4 pièce(s)

Vous recherchez l'espace, la luminosité, le calme, une vue exceptionnelle sur la Seine ? Suivez-moi...
Nous entrons dans un immeuble cossu et haussmannien avec gardien, prenons l'ascenseur jusqu'au 5ème, passons une double porte, l'entrée de réception et... Arrêt sur Image ; nous sommes SUR la Seine. C'est l'incroyable sentiment que l'on a de ce séjour double de plus de 40 m2 ouvert sur un balconnet par 3 portes fenêtres. Seine et Balconnet sont le fil conducteur de la visite. Nous passons maintenant la 1ère chambre (d'angle) avec ses 2 portes fenêtres, puis la salle de bain avec baignoire et dressing, la 2ème chambre avec sa salle de douche attenante, cuisine, dégagement. De superbes prestations.
Un local à vélo et une cave complètent cette offre.
Où sommes nous ?
Si je vous dis,
o Dans un quartier émergeant et dynamique ? Proche de l'incubateur de startups hébergé à la Halle Freyssinet ? Des cinémas VR MK2 avec ses 20 salles ? De la BnF, la piscine Joséphine Baker, du bien connu Hôpital La Pitié Salpêtrière, de l'Université Paris-Diderot... ?
o Proche des transports ligne 6 et 14 du métro, des gares de Lyon et d'Austerlitz et du Batobus... Pourquoi ne pas emprunter la navette fluviale pour vous rendre à vos rendez-vous ? Où emprunter la passerelle Simone de Beauvoir pour accéder aux anciens chaix de Bercy ?
Vous avez trouvé ? Je suis... Je suis... Je suis ... À Paris 13ème, au milieu de tous ces contrastes où il fait bon vivre tant dans son chez soi que dans ce quartier foisonnant d'idées, de convivialité, de bien vivre, de proximités.
Alors, prêt pour une visite ?
Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges copropriété) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Marie BOUYER 06 51 75 94 37 - Voir photos (réf.551827) sur

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

132.00 C
31.00 D

Equipements

balcon , ascenseur , cave , balcon

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Localisation : PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75 Paris )


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