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T3 à vendre à LE POULIGUEN

44 Loire Atlantique

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340938507084

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323.950 €

à vendre LE POULIGUEN appartement T3


Surface de 68 m²

3 pièce(s)

LE BOIS DU POULIGUEN, appartement 3 pièces avec 2 places de parking.

Vous rêvez d'un pied à terre au bord de l'océan, pour profitez en famille,cet appartement est fait pour vous.

Idéalement situé à quelques pas de la plage du Nau, l'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence calme édifiée au coeur d'un parc verdoyant.

Dans la pièce de vie d'environ 23 m2, un espace séjour pour le repas et un coin salon trouveront aisément leurs places, elle se prolonge par un balcon de plus de 7 m2 exposé Sud-Ouest sans vis à vis, propice à la détente.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle.
L'appartement comprend 2 chambres, dont une de 16 m2 avec placards; une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparé.

La cave individuelle sera appréciée pour le rangement des vélos, des équipements et matériels.

Aucun souci de stationnement car l'appartement bénéficie de 2 places de parking, la première aérienne, la seconde dans le parking souterrain sécurisé.

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Je me tiens à votre disposition après un premier contact téléphonique.

Nombre de lots de la copropriété : 304, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes, espaces verts, elect et eau parties communes, ascenbceur) : 1472€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.674978)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

265.00 E
13.00 C

Equipements

ascenseur , cave , espaces verts

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