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Duplex avec terrasse et balcon à vendre à NANCY

54 Meurthe et Moselle


  • Duplex avec terrasse  et balcon à vendre Nancy ( 54000 ) -  5 pièces  - 150 m²
Duplex avec terrasse  et balcon à vendre Nancy ( 54000 ) -  5 pièces  - 150 m²  (photo 1)
Duplex avec terrasse  et balcon à vendre Nancy ( 54000 ) -  5 pièces  - 150 m²  (photo 2)
Duplex avec terrasse  et balcon à vendre Nancy ( 54000 ) -  5 pièces  - 150 m²  (photo 3)
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Duplex avec terrasse  et balcon à vendre Nancy ( 54000 ) -  5 pièces  - 150 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 830039683516

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379.000 €

Appartement - Quartier du Haut de Chèvre


Surface de 150 m²

5 pièce(s)

Conçu pour lui-même par l'architecte créateur de cette jolie petite résidence, cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes, sa disposition originale et l'accès à une vaste terrasse de 60 m² exposée Sud, avec vue dominante sur toute la ville de Nancy.

Remarquablement articulé autour d'un escalier hélicoïdal de type industriel, le salon offre une douce intimité tandis que le séjour jouxte une superbe cuisine ouverte. Les deux pièces donnent directement sur la terrasse et un balcon.

L'ensemble a été récemment et entièrement rénové pour offrir un cadre à la fois chaleureux et moderne. Une chambre ou bureau au niveau 0. En duplex : deux chambres, deux salles de bains, un bel espace mezzanine et une chambre d'appoint. Nombreux rangements dont un grand cellier-lingerie. Surface totale au sol : environ 177 m².

La cuisine aux lignes épurées, particulièrement fonctionnelle, est l'½uvre d'un artisan créateur à qui la conception et l'élaboration du dressing a également été confiée.

Acquisition à réaliser sans surprise : chauffage central individuel performant et économique (DPE en C), double vitrage, charges modérées.
Diagnostics gaz, électricité, amiante sans observations.

Le ravalement complet de l'immeuble est en cours de réalisation, déjà financé.

Astucieusement relié à la cave, le garage fermé abrite deux voitures côte à côte.

Risque de grand coup de c½ur... ! car il s'agit d'un bien exceptionnel dans un environnement privilégié.

.
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) ( téléphone masqué ) (réf. 830039683516 / 426092 )

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

137.00 C
32.00 D

Equipements

garage , terrasse , balcon , ascenseur , cave , balcon

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