trappe  

Duplex de 103,91m² à vendre à PARIS 4EME ARRONDISSEMENT

75 Paris

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340937453851

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1.490.000 €

Duplex vue sur la Seine et le Pont Marie


Surface de 104 m²

5 pièce(s)

Au coeur de Paris, sur l'île Saint-Louis, quai de Bourbon, ce duplex de 103,91 m² avec entrée indépendante sur le quai offre une belle vue dégagée sur la Seine et le Pont Marie.

Ancien Hôtel des ventes, cet appartement situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble du 17ème siècle propose un salon/séjour de 29 m² donnant sur le quai, deux cuisines, trois chambres dont une de 30 m² avec vue Seine et une autre au rez-de-chaussée, deux salles de douches, une salle de bains et trois toilettes, dont un séparé. Chaque chambre a une salle de douches/bains avec toilettes attenante et elles sont très indépendantes les unes des autres. Une cuisine à chaque étage.

Nombreux rangements intégrés, poutres, pierres apparentes, vitraux.

Une cave voutée de 21 m² accessible directement depuis le salon et par l'immeuble complète ce bien. Rénovation à prévoir. Possibilité parking en sus. De part sa configuration et son entrée indépendante sur le quai, ce duplex est très adapté pour la location, les professions libérales ou les commerces.

Métro Pont Marie (ligne 7) à 3 min à pied. VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.683871)

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

323.00 E
11.00 C

Equipements

cave

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