trappe  

Duplex 4 chambres à vendre à SALLANCHES

74 Haute Savoie

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 740111006

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319.000 €

Duplex avec garage au centre ville


Surface de 180 m² 180.03

5 pièce(s)

VENTE SALLANCHES 74700 APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES + GARAGE. Situé au centre ville de Sallanches dans secteur calme et résidentiel, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, appartement en duplex de 106,98 m² en loi Carrez. Il se compose au 1er étage d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cheminée donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une superbe vue sur le Mont Blanc et les aiguilles de Warens, d'une cuisineéquipée et séparée avec cellier, de trois chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, les combles proposent une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, une mezzanine avec un espace appréciable pour un salon et bureau ainsi que des greniers pour le rangement. Cet appartement de caractère est vendu avec une grande cave, un vaste garage et la jouissance privative d'une place de parking pour 2 véhicules. Un local commun est également à votre disposition. Mon avis: l' appartement est idéal pour une famille de part sa grande superficie et ses nombreuses dépendances offrant un bel espace de rangement. Son emplacement en centre ville est idéal avec accès aux écoles et commerces à pied. Le jardin collectif de la copropriété est également très appréciable pour les enfants !Son prix est de :319 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Performance Energétique : E Pour plus de renseignements contactez-moi : Jérôme LEPAN Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°53368036900014 Tél: ( téléphone masqué ) 74700 SALLANCHES Surface CARREZ : 106.98 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Honoraires charge vendeur Conseiller en Immobilier

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

253.00 E
13.00 C

Equipements

Autres informations:
Taxe d'habitation: 411 €,
Taxe foncière: 524€,
Charges mensuelles: 167 €,
Surface Carrez: 106.98,

Surface: séjour: 24.7,
2 étage(s), Numéro d'étage: 1,
Pièces: 4 chambre(s), Chambre en rez-de-chaussée, 2 salle(s) d'eau,
Chauffage: bois,électrique
Cuisine: équipée, coin cuisine
Cave,
Année de construction: 1950,
Vue: Panoramique, Montagne, Dégagée,
Exposition: Triple expo sud/est/ouest,
Proximité: centre ville,école, commerces,
Environnement: petite ville, montagne,

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