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Appartement T6 duplex à vendre

Martinique



Référence BellesPierres : 340935676284

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450.000 €

à vendre SCHOELCHER appartement T6 de 138,5 m²


Surface de 142 m²

7 pièce(s)

SCHOELCHER, appartement T6 en DUPLEX avec parking.
Si vous êtes en quête d'espace et de beaux volumes, ce magnifique appartement en duplex saura capturer entièrement votre attention! Dans un quartier très calme, dans une rue à sens unique, une petite résidence à taille humaine abrite ce joli bijou! On gare la voiture dans la place réservée de la résidence et on rentre directement par le rez de chaussée de l'immeuble, aux parties communes très bien entretenues. Et nous voilà dans un univers totalement épuré, minimaliste mais très classe, étudié et aménagé par un architecte d'intérieur de renommée. Un dégagement nous permet de poser nos habits et nous voici dans un spacieux salon de détente aménagé avec des coussins au sol et des lumières tamisées où peut commencer votre moment de relax. D'ici on accède aux 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes privées. Une salle d'eau et des toilettes séparées sont également à votre disposition. Ensuite on descend les escaliers et on arrive dans la partie jour, où un superbe salon très cosy saura vous accueillir dignement tout comme vos invités! Le grand canapé en angle est une invitation explicite à s'asseoir pour profiter du grand écran et visionner vos séries et vidéos préférées ou tout simplement lire un beau roman. Un bureau de 3 mètres de long est également disponible pour vous permettre de terminer votre travail le soir. Un cellier buanderie fermé est présent afin que vous puissiez ranger vos courses et laver votre linge sans laisser aucune trace de désordre à l'extérieur. Des baies coulissantes de haute qualité séparent le salon du séjour et de la magnifique cuisine US, de grand standing, aménagée et équipée avec grand soin. D'ici vous aurez accès à l'immense terrasse en teck, très agréablement aménagée pour vous faire profiter un maximum de long moments de détente en extérieur. La jolie pergola vous abritera du soleil et le jacuzzi vous permettra de vous rafraîchir à plusieurs avec un bon verre à la main, ceci dans le plus grand bonheur! Et du revenu locatif qui avoisine les 10% on en parle? Enfin, que ce soit pour votre résidence principale ou pour votre investissement locatif , cette acquisition saura vous satisfaire sur tous les points ! A retenir dans cette annonce? Vous serez au calme, dans un appartement de grand standing, spacieux, agréable et pratique, proches des grands axes mais dans le bon sens de la circulation. Si le pain chaud et les croissants à peine sortis du four vous tentent, la boulangerie est à seulement 5 minutes à pieds, tout comme les commerces et services de proximité. Les grandes surfaces, pharmacie et Mc Do sont à 10 minutes à pieds et la magnifique plage de la Batelière avec ses bars et restaurants à seulement 12 minutes à pieds. Autant dire qu'ici vous apprendrez très vite à faire abstraction de votre véhicule. Les transports en commun desservent également la ville et ses alentours. La navette maritime pour rejoindre les Trois Ilets est à 7 minutes aussi, enfin vous trouverez dans cette acquisition votre Eldorado! Renseignements et visites au ( téléphone masqué ) Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien copro) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( téléphone masqué ) - (réf.642739)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

Equipements

terrasse , cave

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