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Appartement T4 de 109 m2 à vendre à AIX EN PROVENCE

13 Bouches du Rhône



Référence BellesPierres : 266828MUI

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643.000 €

Appartement 3 chambres dont une suite parentale


Surface de 114 m²

4 pièce(s)

Aix-en-Provence 13100 ? Situé dans le quartier calme de Saint Jérôme/Madeleine, dans un environnement agréable et de verdure, résidence sécurisée avec gardien, situé à 10 minutes à pied du quartier historique d'Aix en Provence. Spacieux T4 de 109 m2 (Carrez), triple orientation. Le grand hall d'entrée ouvre sur un salon-séjour très lumineux (33 m2), grandes baies vitrées donnant accès sur 2 loggias, offrant une vue sur le jardin. 3 chambres (dont une suite parentale avec loggia privative, SDB-toilettes), 2 salles d'eau, dont 1 avec WC. Nombreux espaces de rangement. A proximité des crèches, collège, école maternelle, lycée, axe autoroutiers et facultés.
Accès parking en sous-sol par ascenseur (box garage privatif) + place parking privé (numérotée) extérieur + cave. Bien libre de toute occupation, copropriété (total 20 lots), sans procédure en cours. Montant des charges de copropriété (4 200euros/annuel).
Note DPE : D (159) - GES : (44).
Prix de vente : 643 000 Euros HAI (honoraires inclus de 22 344 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,6% soit 620 656 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle BARREAU, au ( )

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle BARREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 530 327 022 auprès de la SAS , Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, , , RCS n° 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI CCI -. Garantie - 89 rue de la Boétie,
Mandat réf : 266828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

159.00 D
44.00 E

Equipements

garage , terrasse , balcon , ascenseur , cave , balcon

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