trappe  

Appartement T3 à vendre à LYON 5EME

69 Rhône



Référence BellesPierres : 0.25DHI1195

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430.000 €

Appartement T3 avec balcon et garage


Surface de 67 m² 67

3 pièce(s)

La Résidence, située sur la place de Trion, vous fera bénéficier de la vie d'un quartier à l'esprit « village » surplombant Lyon et embellira votre qualité de vie grâce aux espaces verts environnants, aux commerces, aux services et aux écoles accessibles à pied. Vivre dans cette résidence c'est acquérir un logement de grand standing à un emplacement exceptionnel .
Cet appartement T3 au 2ème étage de la résidence sur 4 se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec son balcon orienté au sud, de deux chambres de 12m² et 10.5m², d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes
Pour votre confort, de belles prestations sont proposées:
-Menuiseries en aluminium ouverture à la française, double vitrage isolant peu émissif avec performance de la menuiserie, équipées de brise soleil orientables à commande électrique individuelles et centralisés, - Brise soleil orientables en aluminium. -Portes de placards coulissantes, les façades des placards dans halls d'entrée seront équipés de miroirs. - Les placards seront entièrement équipés, étagères, tringles, penderies. - Carrelage grès émaillé 50 X 50 dans toutes les pièces, sauf les chambres en parquet contrecollé , avec plinthes assorties à choisir dans la gamme proposé par le promoteur. -Dans les salles de bains: faïence décorative toutes hauteur et toutes faces. - Vasques encastrées dans le plan de toilettes avec miroir et meuble sous vasque. Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains. - Faux plafond dans les salle de bains avec spots encastrés.- WC suspendus. -Chauffage individuel gaz, vannes thermostatiques sur radiateurs et thermostats programmables. - Le jardin aménagé sera engazonné et arboré d?essences locales et variées.- Les terrasses accessibles seront recouvertes de platelage en bois ou en dalles sur plots.- Local à vélo et poussettes en RDC- Ascenseur.
Votre sécurité est également préservée: Portier avec écran vidéo et Système VIGIK. - Porte d'accès aux garages télécommandée - Porte palières bois anti-effraction, isolation 39db, 3 points avec finition panneaux 2 faces.Tout est fait pour vous assurer une qualité de vie exceptionnelle.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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Ce bien vous est présenté par conseiller indépendant en immobilier, Reseau siret num : 81511613200011.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

7.00 A
9.00 B

Equipements

handicap , interphone , telephone , Ascenseur , Balcon ,

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