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Appartement T3 de 97 m² à vendre à GAILLARD

74 Haute Savoie

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340931240744

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328.000 €

Appartement T3 avec balcon et garage


Surface de 97 m²

4 pièce(s)

GAILLARD, en exclusivité, je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de plus de 97 m² idéalement situé à proximité des commodités, de l'école et à moins de 10 minutes de la douane de Moillesulaz. Situé au 2ème étage/3 d'une copropriété entretenue, il dispose d'une entrée dégagée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et donnant accès sur son balcon de plus de 26 m² exposé Sud / Ouest contournant tout l'appartement. Sa cuisine ouverte sur séjour est entièrement équipée. Pour le coin nuit : 2 chambres avec accès sur balcon (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains équipée meuble double vasque, un wc séparé et une salle de douche avec buanderie et cellier.
En annexes : un garage avec porte motorisée et une cave de plus de 10 m². Vous pourrez également stationner vos véhicules sur le parking communal gratuit situé au pied de la résidence.
L'avis de l'expert :cet appartement bénéficie d'un emplacement premium et dispose d'une magnifique surface permettant de le moduler selon vos goûts. Exposé Sud/Ouest, il est très lumineux. Cheminée, marbre, parquet chevron sont des atouts charme qui vous séduiront. Le visiter, c'est l'adopter. Me contacter pour plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage, eau chaude et froide) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Carole GROS ( téléphone masqué ) - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.599206)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

211.00 D
49.00 E

Equipements

garage , balcon , ascenseur , cave , balcon

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