trappe  

Appartement rénové à 10 minutes du port à vendre à VANNES

56 Morbihan



Référence BellesPierres : 340937627437

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811.200 €

Appartement triplex avec terrasse


Surface de 242 m²

7 pièce(s)

A 10 minutes du port, 6 minutes de la gare, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun...) ainsi que du centre-ville de Vannes, quartier Saint-Guen :

Triplex lumineux de 242 m² habitable et sa terrasse privative de 135 m², entièrement rénové avec goût dans un bâtiment des années 60, sur sous-sol (cave à vin avec température constante).

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'accès au double garage portes automatisées, une buanderie et un bureau, ainsi que l'accès à la cave d'environ 62 m²; également, elle dessert un ascenseur aux normes handicapé permet l'accès au deux étages, ainsi qu'un escalier.

Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour traversant d'environ 80 m², avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse privative sans vis à vis, baignée de lumière. Enfin, un atelier, donnant également sur la terrasse, complète l'ensemble. (Possibilité d'en faire une suite parentale avec chambre et salle d'eau).

Au deuxième étage, un dégagement dessert une suite parentale avec double dressing et sa salle d'eau, puis deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

Possibilité d'aménager les combles, d'une surface d'environ 93 m² au sol.

Deux places de parking extérieures privatives complètent l'ensemble.

Rare sur le secteur, vous apprécierez les volumes et la luminosité, ainsi que la décoration soignée et la qualité des prestations, sans oublier l'espace privatif extérieur au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.670321)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

158.00 D
8.00 B

Equipements

garage , terrasse , ascenseur , cave

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