trappe  

Appartement bourgeois de 176 m² à vendre à LYON 2ÈME

69 Rhône



Référence BellesPierres : 3576235

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1.490.000 €

Appartement 3 chambres avec balcon


Surface de 184 m² 175.54

5 pièce(s)

Grand Appartement bourgeois de 175,54 m² carrez avec exposition Sud et Ouest dans immeuble de caractère au style florentin édifié au milieu du XIXe. Situé au 2e étage, avec ascenseur, l'appartement donne sur une cour intérieure à "l'italienne". Il est composé d'une vaste entrée distribuant 2 pièces de réception de 38 et 42 m² aux prestations d'origine avec vue sur la Place Bellecour : cheminées marbre, Parquets d'Aremberg & Point de Hongrie, Moulures et corniches, stylobates, nombreux placards de rangements, hauteur sous plafonds. Un balcon sur la cour intérieure complète le charme de cet édifice authentique, idéalement situé et confère une totale intimité aux pièces contiguës, éloignées de l'activité de la place. 1 belle cuisine équipée contemporaine, 1 buanderie, 3 chambres dont 2 belles suites, 3 Salles d'eau et 2 toilettes, 1 dressing donnent à cet appartement un esprit contemporain et raffiné avec tous les atouts d'un lieu chaleureux et convivial, aux prestations d'origine, à la décoration soignée en plein coeur de la plus grand place piétonne d'Europe, classée au Patrimoine de L'Unesco. Stationnement à proximité, transports sur place. Chauffage individuel gaz par chaudière neuve, menuiseries traditionnelles récentes.Ravalement façades voté. Energie DPE B. faibles charges, Cave, local vélos. Aujourd'hui appartement familial cossu et sobre, ce bien peut prendre également une destination plus professionnelle: adresse prestigieuse pour activités professionnelles ou co-working, superbe show-room ou toute autre activité jumelée. EXCLUSIVITE ( téléphone masqué ) . Nous vous inviterons à respecter les consignes de distanciation et de venir équipés d’un masque et de gants, à défaut l’agence vous en procurera.

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

en cours

20.00 C

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