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Appartement atypique à vendre à PARIS 11EME ARRONDISSEMENT

75 Paris

MANDAT EXCLUSIF

Référence BellesPierres : 340937586360

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860.000 €

Appartement dans quartier central parisien


Surface de 108 m²

3 pièce(s)

Au coeur des animations mais au calme de la rue Amelot, (ambiance sympathique) voici un appartement atypique à une minute à pied du métro Oberkampf, quartier central parisien avec de nombreux commerces, cafés, restaurants, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien (1900) bien entretenu.

Comme une petite maison indépendante du reste de la copropriété, cet appartement de 108 m2 (70,51 m2 carrez) comporte son entrée individuelle sur un sas donnant sur une grande pièce à vivre de 34 m2 (hauteur sous plafond de 2,82 m) un coin salle à manger une cuisine, une salle de douche et un wc séparé.

À l'étage une chambre sur rue (17 m2) et un wc.

Au sous-sol une vaste pièce de 30 m2 utilisée actuellement comme deuxième chambre et surtout comme salle de musique (Belle sonorité pour la musique grâce à la voute en pierre : répétitions fréquentes de saxo sans déranger les voisins... un bonheur pour des artistes !) et un espace débarras / buanderie très pratique.

L'accès à l'appartement se fait aussi par le boulevard du temple.

La température reste toujours constante et la fraîcheur est assurée lors des périodes de canicules.

Chaudière individuelle gaz neuve.

Nombreuses possibilités de transport en commun.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien immeuble) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) - (réf.684361)

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

249.00 E
58.00 F

Equipements

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