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Appartement 3 chambres à vendre à LYON 9EME ARRONDISSEMENT

69 Rhône



Référence BellesPierres : 340934335272

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745.000 €

Appartement duplex exposé sud ouest 3 chambres


Surface de 101 m²

4 pièce(s)

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique,

Commerces, écoles, médecins, métro, lignes de bus, infrastructures sportives,

Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité :

- Menuiseries extérieures aluminium
- Brise-soleils orientables métalliques ou volets roulants électriques
- Parquet contrecollé dans les chambres
- Carrelage 60x60 cm
- Salle de bains équipée d'un meuble vasque avec miroir
- WC suspendu avec économiseur d'eau à double débit
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle
- Terrasse : dallettes sur plots
- Local à vélo
- Garage en sous-sol

Vous apprécierez l'immense salon et sa cuisine ouverte moderne.

Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres, deux salles d'eau avec WC indépendants.

Une terrasse au niveau 3 et une deuxième de presque 40 m² au 4° et dernier étage, toutes deux exposées Sud Ouest vous permettront de profiter du soleil, les journées de farniente.

Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix).

Accès :
Transports en commun
Métro ligne D , à 240 m arrêt Valmy
Bus C6, C14, 2, 5, 31, 90 arrêt Valmy
Vélo'V : stations Place Valmy et Place du Marché
Train : TER Gorge de Loup et Gare de Vaise. Gare Perrache à 5km
Voiture : autoroute à 1,5 km pour rejoindre Lyon centre, Paris ou Marseille.
L'accès au périphérique Nord « Porte de Vaise » est à 1 km.

Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible mi 2023. Réseau Immobilier - Votre agent commercial ( ) -

Données financières

Honoraires à charges du vendeur
Barème Honoraires

Copropriété

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