3 150 000 €

Vente Villa Valbonne - 5 chambres

06560 - Valbonne

269m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Co-exclusivité : Située au bout d'une impasse, cette chaleureuse et lumineuse contemporaine est nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de Valbonne, un village typiquement provençal, qui vit toute l'année et qui est très apprécié pour ses nombreux restaurants, bars et son charmant marché provençal hebdomadaire. 2 golfs sont également à 5 minutes en voiture.

En parfait état, la villa de 297 m² dont un garage d'environ 30 m² construite en 2014 principalement de plain-pied autour de la piscine, du patio et du jardin.

Son agencement la rend très agréable et facile à vivre, avec une circulation très fluide entre les différentes pièces.

Elle dispose d'un grand salon accueillant avec une cheminée à gaz, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau, d'une buanderie, d'une grande cuisine pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Tous les espaces de vie mènent à un généreux salon salle o manger couverts donnant sur la piscine, un salon d'été et une oliveraie luxuriante.

L'une des ailes de la villa est consacrée à l'espace nuit, avec une chambre de maître dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct à la piscine. Une autre chambre avec salle de bains complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et une grande terrasse privée avec vue sur le village et les collines environnantes. Les vues peuvent également être admirées depuis la terrasse de 75 m² sur le toit, qui est notamment l'endroit idéal pour vos garden party.

Le niveau inférieur comprend un appartement indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle de douche en suite, un salon et une kitchenette.

Une confortable chambre pour le personnel / salle de fitness avec un dressing et une salle de douche attenants pourrait facilement devenir la 5ème chambre si nécessaire.

La propriété est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol pour la partie principale, d'un système audio Sonos, de la fibre, de volets électriques, d'un terrain de pétanque, d'une piscine chauffée, d'un double garage et de nombreuses places de parking pour vos invités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84285846 - Date : 12/03/2024