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Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre à TROYES
10 Aube

MANDAT EXCLUSIF
  • Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²
Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²  (photo 1)
Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²  (photo 2)
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Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²  (photo 6)
Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²  (photo 7)
Villa à 10 kms des boulevards circulaires Troyes à vendre Troyes ( 10000 ) -  11 pièces  - 503 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 340939055639

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985.000 € FAI

à vendre PROCHE TROYES, villa 503 m² dans prop

Surface de 503 m²

11 pièce(s)

AGGLOMÉRATION DE TROYES, EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, élégante villa de 2002 de 503 m² habitables et 11 pièces principales. A 1h30 de PARIS-EST, à 10 kms des boulevards circulaires de Troyes, autoroute A5 à 6 kms, toutes les commodités à quelques minutes dont écoles ou grandes surfaces commerciales, voici un prix d'excellence dans la catégorie "villa contemporaine". Dans un Domaine verdoyant d'exception, au cœur de la Dame nature et surplombant la campagne et les centres urbains à l'horizon, la vue panoramique est rare et ressourçante, ..........avec en point d'orgue la terrasse panoramique de 60 m². Pour ce qui est de l'environnement proche, les images valent mieux que mille mots, ....il suffit de s'imprégner des lieux pour comprendre. Confort absolu donc pour les yeux, les oreilles, ....et le corps aussi avec la piscine côtoyant un espace jacuzzi de 8 places. Farniente promis !!!.. En entrant dans la généreuse bâtisse, l'espace est stupéfiant avec un ensemble ouvert de 140 m² comprenant hall, salon, séjour, pièce de réception et cuisine...Un niveau de prestation très rare et beaucoup de superlatifs pour ce qui est du confort, de la lumière, de la convivialité, de la fonctionnalité, du style, de la subtilité, etc...Un projet de vie séduisant, une alchimie très bien réussie, et une villa très attractive dans ce type de recherche pour acquéreurs avertis... Suite parentale cossue de 45 m², dégagements, 2 autres chambres, toilettes et salle d'eau achèvent les 223 premiers mètres carrés de cette exceptionnelle maison. Le reste est du même acabit juste au-dessous, en rez-de-jardin, avec un style toutefois différent et d'autres prestations encore, comme grand salon de 62 m², dressing de 20 m², salle de "bien-être" avec sauna et baignoire, salle de musique ou fête, seconde cuisine, wc, cave, chaufferie, local technique, accès vers un garage de 27 m²...Enfin, la visite sera terminée lorsque vous aurez découvert au niveau supérieur la fameuse terrasse de 60 m², véritable solarium en puissance, en accès par un palier distribuant aussi un vaste bureau ou chambre, salle d'eau, salle de sport de 20 m² ou chaleureuse chambre d'amis de 54 m², ...et le bout du 503 ème mètre carré habitable.....A DÉCOUVRIR !!! Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf.429832) sur

Copropriété

78.00 B
19.00 C

Equipements

jardin privatif , garage , terrasse , balcon , sous-sol , cave , espaces verts , balcon

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Localisation : TROYES (10 Aube )

CAPI FRANCE

PARC D'ACTIVITE AEROPORT

99 IMPASSE ADAM SMITH CS 70058

34470 PEROLS

CAPI FRANCE


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