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Maison-Villa Vue d/égagée à vendre à BARCELONNETTE
04 Alpes de Haute Provence


  • Maison-Villa Vue d/égagée à vendre Barcelonnette ( 04400 ) -  7 pièces  - 143 m²
Maison-Villa Vue d/égagée à vendre Barcelonnette ( 04400 ) -  7 pièces  - 143 m²  (photo 1)
Maison-Villa Vue d/égagée à vendre Barcelonnette ( 04400 ) -  7 pièces  - 143 m²  (photo 2)
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Maison-Villa Vue d/égagée à vendre Barcelonnette ( 04400 ) -  7 pièces  - 143 m²  (photo 7)
Maison-Villa Vue d/égagée à vendre Barcelonnette ( 04400 ) -  7 pièces  - 143 m²  (photo 8)

Référence BellesPierres : 77916DW

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310.000 €

Vue dégagée Maison-Villa à BARCELONNETTE

Surface

7 pièce(s)

Enchastrayes, à 3 minutes montre à main du centre de Barcelonnette. Cette grande villa de 143 m2 + 96 m2 de garages (3 en tout), implantée sur un magnifique terrain piscinable de 1711m2, intégralement paysagé, possède d'indéniables atouts : Une vue à 360° tout d'abord, le calme absolu ensuite, un bel espace de vie très lumineux enfin. Construite sur deux niveaux elle est composée, au rez de chaussée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine design équipée d'un ilôt central, coin salle à manger, coin salon et 3 accès au jardin par portes fenêtres. Au centre du salon trône un poêle Godin de compétition qui suffit à chauffer toute la maison pour une consommation annuelle de 5 stères de bois et un budget annuel d'environ 400e par an. A l'étage auquel on accède soit par un escalier soit par un ascenceur qui vous amène à l'étage en douceur et....en musique, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les fainéants, 2 grandes chambres mansardées de 17 et 20 m2, une pièce à vivre lumineuse de 31m50 avec pas moins de 10 fenêtres offrant une vue panoramique , un WC. Deux des 3 garages peuvent être transformés en studios pour un rendement locatif ou encore accueillir des amis. Le plus grand, d'une surface de 57m2, est accolé à la maison et on peut y accèder sans avoir à sortir. La propriété est entièrement cloturée, équipée d'un vidéophone. Le quartier est résidentiel, desservi par la navette gratuite qui amène les skieurs jusqu'au Sauze. A noter une taxe foncière dérisoire de 891e, et un forfait d'eau de 150e annuel. Une maison économique donc. Bref un cadre de vie idyllique à deux pas de toutes les commodités. (Honoraires de 2.86% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial sur place, immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le N° 354 031 080 : Dominique WALLER, Tel: 06 75 90 22 96

Données financières

Prix de vente hors honoraires : 300.000 €
Honoraires à charges de l'acquéreur
Honoraires : 2.86 %
Barème Honoraires

Copropriété

330.00 E
4.00 A

Equipements

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Localisation : BARCELONNETTE (04 Alpes de Haute Provence )

3G IMMO CONSULTANT

LE PLAZA4 BIS AVENUE D'ALERY

74000 ANNECY

Mandataire/négociateur :
WALLER

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