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Immeuble de Rapport à vendre à MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT
13 Bouches du Rhône

MANDAT EXCLUSIF
  • Immeuble de Rapport à vendre Marseille 16eme arrondissement (  ) -  5 pièces  - 390 m²
Immeuble de Rapport à vendre Marseille 16eme arrondissement (  ) -  5 pièces  - 390 m²  (photo 1)
Immeuble de Rapport à vendre Marseille 16eme arrondissement (  ) -  5 pièces  - 390 m²  (photo 2)
Immeuble de Rapport à vendre Marseille 16eme arrondissement (  ) -  5 pièces  - 390 m²  (photo 3)
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Référence BellesPierres : 830033408314

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562.000 €

MARSEILLE 16° - ESTAQUE - IMMEUBLE 390 m² - 562

Surface de 390 m²

5 pièce(s)

MARSEILLE 16° - L'ESTAQUE - Votre Conseiller en Immobilier OPTIMHOME vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée : - un plateau de 167 m², constitué de plusieurs bureaux et pièces humides, actuellement occupé par une Agence d'Architecture, - un local commercial de 32 m², vide actuellement. Valeur locative : entre 108 et 113 € HT / m² /an. Il est possible de transformer ce plateau en habitation(s). Au premier niveau : - un appartement de type 3, loué (6.600 € annuels), - un appartement de type 2, loué (6.600 € annuels), - un duplex de type 5, occupé actuellement par le propriétaire. Valeur locative : 8,20 € HC / m² /mois. La superficie de l'ensemble est de 390 m². Il y a plusieurs accès indépendants et aucune mitoyenneté. Un compteur électrique par appartement, un compteur au rez-de-chaussée. Stationnement aisé dans les rues entourant l'immeuble. Le règlement de zone (UBt1) permet de surélever cet immeuble d'un étage supplémentaire. Toutes les commodités requises (commerces, écoles, transports en commun,...) à proximité. Aucune charge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marilyn NAKACHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519247431 Greffe de MARSEILLE) 06 81 62 66 14 (réf. 830033408314 / 355298 )

Données financières

Barème Honoraires

Copropriété

154.00 D
10.00 B

Equipements

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Localisation : MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT (13 Bouches du Rhône )

OPTIMHOME SAS

BURO PARC CAUSSERENE

RN 7 BRETELLE D'AUTOROUTE

83340 LE CANNET DES MAURES

OPTIMHOME SAS


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