Maison en armagnac
40 Landes

BFJJC

Gite et Chambre d'hôtes

40 Landes

619.000 €

Maison en Armagnac

Aux confins du Gers, des Landes et du Lot et Garonne, dans un parc arboré de 5800m2 une authentique maison armagnacaise de pierre, restaurée en 2002 sous la direction d'un architecte.
Le bien comprend 2 batiments de 200m2 au sol. Le premier abrite l'espace personnel et l'activité maison d'hôtes, le tout bien séparé occupe 306m2 habitables : 5 chambres, 5 salles d'eau, 6wc... Dans le 2ème batiment sur 100m2 est logée la boutique (toiles basques et poteries culinaires).
Ouverte en 2003 sous label Gites de France classé 3 épis et chambre de charme en 2007, notre maison est référencée par : l Routard, Michelin, Futé, Géo et a été sitée par la presse : Détours en France, Cuisine et Vins de France, Elle... tout particulièrement pour les stages culinaires "canard foie gras et armagnac" que nous organisons en partenariat avec un producteur.
Cet ensemble : maison d'hôtes + boutique + stages cuisine, apporte un revenu correct pour, environ, 1200 nuitées an, et sécurisé car reposant sur plusieurs segments.
Le repreneur aura à sa disposition un outil immédiatement opérationnel : un portefeuille de réservations, les référencements et partenariats...
Le bien présente des possiblité d'extensions aisées.

La vente peut se faire par le rachat de la SCI propriétaire des murs et la SARL qui assure les activités.

1850

Oui