Propriété avec 4 chambres d'hotes de standing Provence
13 Bouches du Rhône

P0449

Gite et Chambre d'hôtes

Provence

13 Bouches du Rhône

943.000 €

Chiffre d'affaire de 67 k€

Propriété avec 4 chambres d'hotes de standing

Propriété B&B près des lieux les plus touristique de Provence, dans la campagne.
A 20 minutes d'Avignon ( TGV et de l’aéroport ).
Magnifique mas du XIX ème siècle en pierre, entièrement restauré,
surface totale habitable d'env. 540 M2.
- Partie privée :
Rdc : séjour avec beaux volumes de 45m2, cuisine équipée de 21m2, buanderie, chaufferie.
Etage : Salon, 3 grandes chambres, salle de bains,
- Partie B&B :
Un espace de 220 m² est destiné à une activité de chambres d'hote avec 4 suites de charme et de standing (de 42m2, 40m2, 37m2 et 22m2). Elles sont indépendantes de la partie privée, elles bénéficient d'un accès indépendant et d'une terrasse privée.
Salle de restauration d'environ 80m2 avec cuisine.
Prestations : Restauration de qualité, parfait état, matériaux anciens , murs en pierres
apparentes, chauffage au sol (SAM/cuisine) + poèle à bois dans cheminée, climatisation
réversible dans les chambres. Centrale d'épuration (pas de fosse sceptique), eau de ville, arrosage du terrain par l'eau du canal. Terrain : 12,000 m2 arboré et paysagé, avec piscine en kit.
Observations : Très très belle affaire B&B avec bon chiffre d'affaire déclaré de 67,000 € en 2009. clientèle internationale de 40 pays en 2009.
Les chambres d'hote sont vendues meublées. Affaire clé en main.
Diagnostic énergétique en attente.

Oui