Propriété à proximité de plombières-lès-bains Le Val d'Ajol
88 Vosges

BGBFG

Ferme et Moulin

Le Val d'Ajol

88 Vosges

695.000 €

Net Vendeur

Propriété à proximité de Plombières-lès-Bains

Une des Plus Belles Fermes Vosgiennes
Située sur les hauteurs, versant ensoleillé,en pleine nature.
Dans un endroit calme et pourtant bien desservi.
A seulement 5 Minutes de la RN 57.
Cette ferme du XIXème Siècle,en pierres,d'une surface au sol d'environ 250 M²,offre une surface habitable d'environ 550 M² pour une surface totale plancher d'environ 900 m².
Agrémentée d'une piscine, d'une annexe avec boxes à chevaux, garages, atelier, grenier, fenil et d'une petite maison de pierres.
Le tout sur 1.50 ha de prés et bois clôturés.

250

Surface habit. possible 550 m² -Terrain 15000 m²

Le Paradis des Animaux

Située sur les hauteurs
du Val d' Ajol, à 5 Minutes de la RN 57, sur le versant ensoleillé, cette ferme du XIXème siècle,a fière allure.
Construite sur un terrain d'un seul tenant d'environ 1.45 Ha, cette ferme développe environ 250 m² au sol pour une surface habitable d'environ 550 M²

Chauffage central avec chaudière à plaquettes de bois KWB. (Installation neuve)
Echangeur pour le chauffage de la piscine pendant la période de chauffe.
Pompe à chaleur en dehors des périodes de chauffage.

Gros fourneau bois en faIence Palazetti dans la salle à manger.

Eau par la concession.
Eau de source par puits avec pompe et by-pass pour circuit secondaire (wc, machine à laver)
Réserve eau de pluie pour arrosage de 2000 l.

Elle est agrémentée d'une grande piscine 11 ml chauffée par une pompe à chaleur et chaudière à plaquettes et couverte par un abri bas téléscopique.
Grande terrasse au bord de la piscine en dalles de pierre reconstituée.

Une seconde terrasse de piscine en plancher mélèze agrémentée d' une gloriette bois.

Une autre grande terrasse desservie par la salle à manger.
Une autre encore donnant sur un sous-bois et sur la cuisine avec une grande porte-fenêtre.

Un abri sous auvent est accolé à la ferme.
Réservé d'un côté à un silo à plaquettes, de l'autre côté pour le tracteur ou les chevaux.
Une annexe construite récemment d'environ 150 M² au sol comprenant garages, réserves, atelier, boxes à chevaux, fenil.
Une petite maison de pierres sert de réserve.

La propriété est intégralement clôturée par environ 1000 M de clôture bois et électrifiée par 3 bandes de 40 mm de ruban brun.
Un rond de longe a été aménagé en rondins de bois.
En outre un grand espace grillagé est réservé au toutou et à nos oies.
Nombreux arbres fruitiers : Cerisiers-Noyers-Pommiers-Pêchers-Pruniers-Poiriers-Vignes-Framboisiers-Bleuets.

Petit potager et grand potager en carrés de bois.
Poulailler fermé et grillagé.

1874

Oui

Oui

Piscine chauffée et couverte 11x5 m.
Plusieurs terrasses.
Chaudière bois déchiqueté installée en 10/2009.
Pompe à chaleur.