Propriete atypique sud toulois
54 Meurthe et Moselle

BFJDB

Demeure de charme

54 Meurthe et Moselle

500.000 €

PROPRIETE ATYPIQUE SUD TOULOIS

30 Mn NANCY, 20 Mn TOUL, 15 Km A 31, Sur 3 000 m2 arborés, clos de murs, Ancienne ferme lorraine rénovée, prestations de qualité, spacieuse, lumineuse. Sous sol aménagé conservé à l'ancienne, grand hall d'entrée, cave climatisée, garage 2 VL.
Au 1er Etage salle de billard, salon avec cheminée, salle à manger (85 M2) terrasse intérieure avec barbecue et four à pizza (40 m2), grande cuisine fonctionnelle ouverte sur séjour avec accès terrasse extérieure,salle de jeux, cabinet de toilette, W.C.
Au 2ème Etage palier avec puits de lumière, suite parentale avec salle de bains haut de gamme avec cheminée insert et terrasse, 4 chambres dont 2 en mezzanine avec salle de bains privatives , Bureau. Très nombreux placards et aménagements en chêne.
Chauffage au sol, fuel.
Au bout d'un petit potager, Maison d'amis ou pouvant convenir pour chambres d'hotes ou gîte (80 m2) cuisine équipée, séjour
avec cheminée, W.C. salle de bains, 2 chambres. Terrasse avec barbecue.
Piscine 10x 5 chauffée.

Entrée indépendante possible par l'arriére de la propriété.


Attenants 2 box chevaux avec paddock 2500 m2. Accès également par l'arrière.

Possibilité 5 Ha supplémentaires.

30 mins from NANCY, 20 mins from TOUL, 15 km to the A31 motorway. Located on 3000 sq.metres of parkland all enclosed by a wall, this old Lorraine style farmhous is renovated to a high standard giving lots of space and light. The basement area has been converted whilst retaining the old style; large entrance hall, airconditioned wine cellar and a double garage.

The first floor comprises: a games room; reception room with fireplace; dining room (85 sq.metres) enclosed terrace with BBQ and pizza oven (40 sq. metres); large functional kitchen opening onto the living room with access to an outside terrace; games room; washroom with WC.

The second floor comprises: landing with light niches; master bedroom containing high quality bathroom with enclosed fireplace and terrace; 4 bedrooms, of which 2 are on a mezzanine floor, with their own bathrooms; study. Lots of wardrobe space and oak fittings.

Oil fire underfloor heating.

At the end of a small vegetable plot is a guest house suitable for conversion to a gite or b&b (80 sq. metres) with fully equipped kitchen and living room
with fireplace,WC, 2 bedrooms and terrace with BBQ.
A heated 10m x 5m heated swimming pool.
A private entrance is possible via the rear of the property.
Adjoining this are stalls for 2 horses with a paddock covering 2500 sq. metres. Access can be also from the rear of the property.

Possibility of an additional 12+ acres

500

1870

Oui

Oui