Domaine viticole languedocien aude Proche Carcassonne
11 Aude
650.000 €
Descriptif du bien :À vendre dans l’aude, proche Carcassonne, canal du Midi, acces autoroute et petite ville dynamique toutes commodités :
Propriété type domaine languedocien resté dans son intégralité, maison de maitre, maison des vendangeurs, chai, garages, ancienne forge et dépendances diverses, puits et source, lavoir, petite piece d’eau alimentée, sur 4 ha 30 dont 3 ha de vignes en vin de pays d’oc, et 1 ha 30 de parc boisé ,jardin et verger, oliviers.
Maison principale : 300 m2 chauffage central fuel, electricité plomberie et sanitaires réalisés en 2004, carreaux de ciments au RDC et parquets a l’étage, elements d’architecture intéressants, cheminées marbre, moulures.
Appartement : 55 m2 de plain pied, locatif, chauffage central fuel.
Maison des... Lire la suite
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En synthèse
Numéro | BGBBC | Type de bien | Demeure de charme | Ville | Proche Carcassonne | Département | 11 Aude | Prix | 650.000 € | Précision sur le prix | 650000 | Titre de l'annonce | Domaine Viticole Languedocien Aude | Description | À vendre dans l’aude, proche Carcassonne, canal du Midi, acces autoroute et petite ville dynamique toutes commodités :
Propriété type domaine languedocien resté dans son intégralité, maison de maitre, maison des vendangeurs, chai, garages, ancienne forge et dépendances diverses, puits et source, lavoir, petite piece d’eau alimentée, sur 4 ha 30 dont 3 ha de vignes en vin de pays d’oc, et 1 ha 30 de parc boisé ,jardin et verger, oliviers.
Maison principale : 300 m2 chauffage central fuel, electricité plomberie et sanitaires réalisés en 2004, carreaux de ciments au RDC et parquets a l’étage, elements d’architecture intéressants, cheminées marbre, moulures.
Appartement : 55 m2 de plain pied, locatif, chauffage central fuel.
Maison des vendangeurs : 80 m2 + atelier d’artiste de 50 m2, chauffage electrique, double vitrage et isolation, grenier aménageable.
Assainissement aux normes pour l’ensemble du domaine y compris pour un appartement supplémentaire.
Dépendances : Chai, atelier, maison de jardin, garage, surfaces aménageables diverses
Production viticole : blanc et rouge commercialisée sous la marque du domaine, (possible gestion totale en prestation de service), vente a la propriété, France et petite partie en Europe.
Propriété avec beaucoup de potentiel encore à développer, idéale pour multiples projets : oenotourisme, gites, etc . | Surface | 440 | Autres commentaires | Propriété actuellement exploitée, rentabilité immédiate en locatif et vente de vin.
Stock et matériel en sus à débattre
Possibilité de conserver ou non les locataires | Année de construction | 1800 | Vignes | Oui | Anonyme | Oui |
Diagnostic performances energétiquesConsommations énergétiques  0.00 Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Émissions de gaz à effet de serre 0.00 Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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