Exceptionnel manoir du 18eme en cote sud des lande LEON
40 Landes

BFCDF

Demeure de charme

LEON

40 Landes

2.300.000 €

exceptionnel manoir du 18eme en cote sud des lande

manoir landais du 18eme,proche de l'ocean atlantique et des golfs de moliets,seignosse,hossegor,au sein d'un parc clos de 1,5 hectare,planté d'arbres centenaires
la totalité de la propriété a été totalement rénovée fin 2005 par des artisans spécialisés dans l'ancien.prestations haut de gamme.
la propriété est divisée en trois corps de batiments
-le manoir:560 m2 habitables
sejour avec tres grande cheminée
salon bibliotheque avec cheminée
bureau,cuisine professionelle,9 chambres avec salles de bains privatives
chaufferie,buanderie.
-la maison d'amis:200 m2 habitables
cuisine professionelle,salle a manger,double salon avec grande cheminée,salle de billard,2 bureaux,2 chambres avec salles de bains privatives.
le studio:
batiment de 250 m2 a usage de studio d'enregistrement totalement isolé phoniquement et doté d'une acoustique exceptionelle.auvent exterieur couvert de 60m2.
les terrains formant le parc privé sont constructibles.
valeur du terrain a ce jour:150 €/m2
piscine securisée 75m2 avec plage en caillebotis.
diverses terasses ensolleilées

Exceptional 18th Cent. Manor house with 1000 sq.metres of living space, situated in 3.7 acres of parkland in the south Landes dept.

An 18th Cent. Landes style manor house near to the Atlantic Ocean and the golf courses at Moliets, Seignosse and Hossegor, in the heart of an enclosed 3.7 acre park planted with age-old trees.

The entire property has been completely renovated in 2005 using tradesmen highly specialised in the old building skills.

The property is divided into 3 main buildings:

The Manor: 560 sq.metres of living space; living room with a very large fireplace; library room with fireplace; study, professionally equipped kitchen; 9 bedrooms each with its own bathroom; boiler room and laundry room.

The Guests House: 200 sq.metres of living space; professionally equipped kitchen; dining room; double living room with a large fireplace; games room; 2 studies; 2 bedrooms each with its own bathroom.

The Studio: 250 sq.metre building used as a recording studio – totally soundproofed and with exceptional acoustics. Exterior covered area of 60 sq.metres.



The grounds forming the private gardens are classed as building land. The current value of this land is 150 euros per sq.metre.

Secure 75 sq.metre swimming pool with decked terrace. Various sun terraces.

The recording studio equipment will be taken out at time of sale. The price shown is for the property without the recording equipment. If the client is interested in the entire equipped studio please contact me;

The Manor is currently used for guests and a residence for the performing artists. All or part of the period furniture as well as the beds, kitchen equipment, crockery, etc… can be also sold if so desired.



Photographs are available on the website.

The high quality recording studio has produced and recorded, throughout these last 20 years, for the most important French and European performers. The equipment can be sold separately if required or taken out of the recording studio.

1000

le matériel du dtudio d'enregistrement sera enlevé a la vente.
le prix indiqué correspond au bien immobilier sans le materiel d'enregistrement
si le client est intéréssé par la totalité du studio,me contacter .
le manoir etant utlisé a ce jour en demeure d'hotes et résidence d'artistes,la totalité ou partie du mobilier d'epoque ainsi que la literie,materiel de cuisine,vaiselle,etc.. peut etre cédée a la vente si souhaité.
voir toutes les photos sur le site web.

1797

Oui

studio d'enregistrement haut de gamme ayant produit ou enregistré ces 20 dernieres années les plus importants artistes francais et européens.le matériel peut etre vendu a part si souhaité ou retiré du batiment d'enregistrement.